INMOBILIARIA

COMPRA – VENTA:
Avaluó (comercial de compra-venta) es un dictamen de valor de un inmueble el cual describe y analiza las condiciones físicas, jurídicas y urbanas del inmueble, su ubicación mediante la aplicación de métodos o procedimientos aleatorios donde se analizan los precios del mercado, los costos de construcción del bien inmueble y la capitalización de que genera el bien del inmueble proviene el valor del mismo. Este dictamen debe ser efectivo por un periodo debidamente acreditado.
FISCAL:
Dictamen del valor de un inmueble para fines fiscales como créditos, donaciones, transmisiones etc.
SEGUROS:
Dictamen del valor de bien inmueble y mueble el cual analiza el costo neto de reposición con un bien menos el costo de las partes exclusivas específicamente en la póliza, valor asegurable de un bien (mueble – inmueble) de seguros.
OPINIÓN DE VALOR:
Dictamen por escrito en el cual se estima el valor de un bien inmueble generalmente por el análisis de costos de construcción (valor físico y directo) elaborado por un valuador o por cualquier persona capacitada, no necesariamente cumpliendo con las normas aplicables al caso.